Monoambiente semiequipado a estrenar con balcón y garage opcional en Cordón Soho

Hermoso monoambiente a estrenar en venta en Maldonado y Jackson, en el barrio de Cordón Sur. Esta propiedad es excelente tanto para vivienda como para invertir, ya que ofrece una rentabilidad de un 5.5 %.
Gran ventaja! Se encuentra alquilado hasta agosto 2026.

Ubicado en contrafrente del edificio, ofrece una orientación oeste, lo que garantiza una generosa cantidad de luz natural. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades modernas y está lista para ser decorada según los gustos y preferencias de su nuevo propietario.

Nos recibe un espacio amplio de 30 m2, con una cocina americana compuesta por bajo mesada, mueble aèreo, calefón, extracciòn y aire acondicionado. Cuenta con 4m2 de terraza a la cual se accede mediante un gran ventanal. Allí se ubica la conexión para lavarropas. El baño es completo, amplio y accesible según lo exige la norma UNIT 200:2021 “Accesibilidad de las personas al medio físico».

El precio de venta del apartamento es: USD 99.000, NO hay que pagar gastos de conexión.
El edificio cuenta con un garage opcional a un precio de USD 16.000. Es una cochera descubierta como se muestra en las fotos.
Gastos comunes $4.500. Contribución inmobiliaria y primaria accesibles.
Honorarios inmobiliaria: 3% más iva.

Si Ud. es inversor, consulte para recibir el apartamento con contrato de alquiler por un año a partir de la firma de la escritura de compra-venta. (No paga IRPF alquileres por 10 años).

Perfectamente situado en Montevideo, en el barrio con mayor crecimiento de los últimos años (Cordón Soho), donde se fusionan la gastronomía, diseño y vida universitaria nace Itaim Bibi, nuestro cuarto
emprendimiento para disfrutar de un estilo de vida propio. En la calle Maldonado y Jackson el edificio se ubica próximo a colegios, centros de salud y diversas facultades; Derecho, Arquitectura, Economía, Comunicación, Ciencia Sociales, Humanidades y cuenta con excelente conectividad a cualquier punto de Montevideo. A 5 minutos a pie de la rambla de Montevideo y el Parque Rodó,

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores fueron proporcionados por el propietario.
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Rubí Bienes Raíces
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